（個人）青色申告決算書（不動産所得用）で入力が必要な項目

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（個人）青色申告決算書（不動産所得用）で入力が必要な項目

［青色申告決算書作成］ウィンドウで、青色申告決算書の作成（印刷）に必要な項目を設定します。

［青色申告決算書作成］ウィンドウを表示するには、ナビゲーションバーの分類［メニュー］から、［決算・申告］→［青色申告決算書］→［青色申告決算書作成］をクリックします。

各項目を設定したら、コマンドバーの［登録］ボタンをクリックしてください。

メモ：設定中の保存も可能

途中まで入力した値でも、コマンドバーの［登録］ボタンをクリックすればその状態を保存することができます。

前年の決算書情報を取り込むには

前年の青色申告決算書から設定内容を取り込むことができます。

前年の決算書情報を取り込む場合は、［青色申告決算書作成］ウィンドウのコマンドバーにある［前年情報の取込］ボタンをクリックします。

表示されたメッセージを確認して、［はい］ボタンをクリックしてください。

取り込みが終わったら、空欄や修正が必要な部分の入力を行ってください。

青色申告決算書（不動産所得用）「決算書項目」の設定

●決算書項目

項目	概要
損益計算書の項目	青色申告特別控除額を設定します。（1）65万円の青色申告特別控除を受ける場合は、［65万円の青色申告特別控除を受ける］にチェックを付けます。（2）［控除額を計算する］ボタンをクリックして、青色申告特別控除額を計算します。自動計算せず、任意の数値を入力することもできます。（3）［（不動産）土地等を取得するために要した負債の利子の額］に負債の利子の金額を10桁以内で入力します。

項目

概要

損益計算書の項目

青色申告特別控除額を設定します。

（1）65万円の青色申告特別控除を受ける場合は、［65万円の青色申告特別控除を受ける］にチェックを付けます。

（2）［控除額を計算する］ボタンをクリックして、青色申告特別控除額を計算します。自動計算せず、任意の数値を入力することもできます。

（3）［（不動産）土地等を取得するために要した負債の利子の額］に負債の利子の金額を10桁以内で入力します。

青色申告決算書（不動産所得用）「事業主」の設定

●事業主

項目	概要
［住所］	事業所の所在地を1、2行目共に30文字以内で入力します。［データ取込］ボタンをクリックすると、［基本情報］ダイアログに入力した情報を取り込みます。
［氏名］	事業主の氏名を10文字以内で入力します。［データ取込］ボタンをクリックすると、［基本情報］ダイアログに入力した情報を取り込みます。
［フリガナ］	［氏名］を入力すると自動的に入力されます。 20文字以内で入力することもできます。［氏名］を取り込んだ場合は、フリガナを入力してください。
［電話番号（自宅）］	事業主の自宅の電話番号を入力します。［データ取込］ボタンをクリックすると、［基本情報］ダイアログに入力した情報を取り込みます。
［番号］	青色申告用番号を、8桁以内で入力します。

青色申告決算書（不動産所得用）「事業所」の設定

●事業所

項目	概要
［職業］	事業主の職業を10文字以内で入力します。

青色申告決算書（不動産所得用）「依頼税理士等」の設定

●依頼税理士等

項目	概要
［事務所所在地］	依頼している税理士等の事業所の所在地を1、2行目共に30文字以内で入力します。
［氏名（名称）］	依頼している税理士等の氏名（名称）を16文字以内で入力します。
［電話番号］	依頼している税理士等の事業所の電話番号を入力します。

青色申告決算書（不動産所得用）「申告日付」の設定

●申告日付

項目	概要
［決算書の提出日］	青色申告決算書を提出する日付を入力します。
［印字用会計期間］	青色申告決算書に印刷される会計期間が表示されます。［基本情報］ダイアログの［（申告書印字用）］で設定されている期間です。

項目

概要

［決算書の提出日］

青色申告決算書を提出する日付を入力します。

［印字用会計期間］

青色申告決算書に印刷される会計期間が表示されます。

［基本情報］ダイアログの［（申告書印字用）］で設定されている期間です。

青色申告決算書（不動産所得用）「給料賃金の内訳」の設定

●給料賃金の内訳

項目		概要
［氏名］		入力した従業員の氏名が表示されます。
［年齢］		入力した従業員の生年月日から年齢を自動計算します。
［従事月数］		入力した従業員の勤続月数が表示されます。
［支給額］	［給料賃金］	入力した給与総額が表示されます。
	［賞与］	入力した賞与総額が表示されます。
	［合計］	［給料賃金］と［賞与］の合計金額が表示されます。
［源泉徴収税額］		入力した源泉徴収税額が表示されます。
［計］		［従事月数］［給料賃金］［賞与］［合計］［源泉徴収税額］の合計値がそれぞれ表示されます。
［損益決算書の決算額］		「かんたん決算アシスト」の損益計算書で［給料賃金］として集計された金額が表示されます。
［内訳金額の合計］		［合計］の［計］が表示されます。
［差額］		［損益決算書の決算額］と［内訳金額の合計］の差額が表示されます。差額が「0」以外の場合は、印刷時に金額が一致していない旨のメッセージが表示されます。

メモ：登録人数が3名を超えた場合

3人目以降に追加した方は青色申告決算書上では2行目にまとめられます。

給料賃金の内訳は、コマンドバーの［新規］ボタンをクリックして入力します。

●給料賃金の内訳新規作成（修正）

項目	概要
［氏名］	従業員の氏名を10文字以内で入力します。
［生年月日］	従業員の生年月日を入力します。
［従事月数］	従業員の勤続月数を入力します。
［給料賃金］	支給した給与総額を10桁以内で入力します。
［賞与］	支給した賞与総額を10桁以内で入力します。
［合計］	［給料賃金］と［賞与］の合計金額が表示されます。
［源泉徴収税額］	源泉徴収税額を10桁以内で入力します。

※登録するには、［給料賃金］、［賞与］、［源泉徴収税額］のいずれかを入力する必要があります。

青色申告決算書（不動産所得用）「専従者給与の内訳」の設定

●専従者給与の内訳

項目		概要
［氏名］		入力した専従者の氏名が表示されます。
［続柄］		入力した事業主と専従者の続柄が表示されます。
［年齢］		入力した専従者の生年月日から年齢を自動計算します。
［従事月数］		入力した専従者の勤続月数が表示されます。
［支給額］	［給料賃金］	入力した給与総額が表示されます。
	［賞与］	入力した賞与総額が表示されます。
	［合計］	［給料賃金］と［賞与］の合計金額が表示されます。
［源泉徴収税額］		入力した源泉徴収税額が表示されます。
［計］		［従事月数］［給料賃金］［賞与］［合計］［源泉徴収税額］の合計値がそれぞれ表示されます。
［損益決算書の決算額］		「かんたん決算アシスト」の損益計算書で［専従者給与］として集計された金額が表示されます。
［内訳金額の合計］		［合計］の［計］が表示されます。
［差額］		［損益決算書の決算額］と［内訳金額の合計］の差額が表示されます。差額が「0」以外の場合は、印刷時に金額が一致していない旨のメッセージが表示されます。

メモ：登録人数が2名を超えた場合

2人目以降に追加した方は青色申告決算書上では1行目にまとめられます。

専従者給与の内訳は、コマンドバーの［新規］ボタンをクリックして入力します。

●専従者給与の内訳新規作成（修正）

項目	概要
［氏名］	入力必須項目です。専従者の氏名を10文字以内で入力します。
［続柄］	事業主と専従者の続柄を3文字以内で入力します。
［生年月日］	専従者の生年月日を入力します。
［従事月数］	専従者の勤続月数を入力します。
［給料賃金］	支給した給与総額を10桁以内で入力します。
［賞与］	支給した賞与総額を10桁以内で入力します。
［合計］	［給料賃金］と［賞与］の合計金額が表示されます。
［源泉徴収税額］	源泉徴収税額を10桁以内で入力します。

※登録するには、［給料賃金］、［賞与］、［源泉徴収税額］のいずれかを入力する必要があります。

青色申告決算書（不動産所得用）「地代家賃の内訳」の設定

●地代家賃の内訳

項目		概要
［支払先の住所］［支払先の氏名］		入力した支払先の住所が1行目に、支払先の名称が2行目に表示されます。
［賃貸物件］		入力した賃借物件の名称が表示されます。
［本年中の賃借料・権利金等］	［権利金］／［更新料］	選択した家賃として発生した金額の種別が表示されます。
［本年中の賃借料・権利金等］	［賃借料］	入力した家賃として発生した金額が表示されます。
［左の賃貸料のうち必要経費算入額］		入力した該当金額が表示されます。
［損益計算書の決算額］		「かんたん決算アシスト」の損益計算書で［地代家賃］として集計された金額が表示されます。
［内訳金額の合計］		［左の賃貸料のうち必要経費算入額］の合計が表示されます。
［差額］		［損益決算書の決算額］と［内訳金額の合計］の差額が表示されます。差額が「0」以外の場合は、印刷時に金額が一致していない旨のメッセージが表示されます。

※計2件分の地代家賃の内訳を入力できます。

地代家賃の内訳は、コマンドバーの［修正］ボタンをクリックして入力します。

●地代家賃の内訳修正

項目	概要
［支払先の住所］	支払先の住所を25文字以内で入力します。
［支払先の氏名］	支払先の名称を25文字以内で入力します。
［賃貸物件］	賃借物件の名称を10文字以内で入力します。
［権利金］／［更新料］	家賃として発生した金額の種別を「権利金」「更新料」から選択し、該当する金額を10桁以内で入力します。
［賃借料］	家賃として発生した金額を10桁以内で入力します。
［必要経費算入額］	該当する金額を10桁以内で入力します。

※登録するには、［権利金］／［更新料］、［賃借料］、［必要経費算入額］のいずれかを入力する必要があります。

青色申告決算書（不動産所得用）「借入金利子の内訳」の設定

●借入金利子の内訳

項目	概要
［支払先の住所］［支払先の氏名］	入力した支払先の住所が1行目に、支払先の名称が2行目に表示されます。
［期末現在の借入金等の金額］	入力した該当金額が表示されます。
［借入金利子］	入力した該当金額が表示されます。
［左のうち必要経費算入額］	入力した該当金額が表示されます。

※計3件分の借入金利子の内訳を入力できます。

借入金利子の内訳は、コマンドバーの［修正］ボタンをクリックして入力します。

●借入金利子の内訳修正

項目	概要
［支払先の住所］	支払先の住所を25文字以内で入力します。
［支払先の氏名］	支払先の名称を25文字以内で入力します。
［期末現在の借入金等の金額］	該当する金額を10桁以内で入力します。
［借入金利子］	該当する金額を10桁以内で入力します。
［必要経費算入額］	該当する金額を10桁以内で入力します。

※登録するには、［借入金利子］、［必要経費算入額］のいずれかを入力する必要があります。

青色申告決算書（不動産所得用）「税理士等の報酬等の内訳」の設定

●税理士等の報酬等の内訳

項目	概要
［支払先の住所］［支払先の氏名］	入力した支払先の住所が1行目に、支払先の名称が2行目に表示されます。
［本年中の報酬等の金額］	入力した該当金額が表示されます。
［左のうち必要経費算入額］	入力した該当金額が表示されます。
［源泉徴収税額］	入力した該当金額が表示されます。

※計2件分の税理士・弁護士等の報酬・料金の内訳を入力できます。

税理士等の報酬等の内訳は、コマンドバーの［修正］ボタンをクリックして入力します。

●税理士等の報酬等の内訳修正

項目	概要
［支払先の住所］	支払先の住所を25文字以内で入力します。
［支払先の氏名］	支払先の名称を25文字以内で入力します。
［本年中の報酬等の金額］	該当する金額を10桁以内で入力します。
［必要経費算入額］	該当する金額を10桁以内で入力します。
［源泉徴収税額］	該当する金額を10桁以内で入力します。

※登録するには、［本年中の報酬等の金額］、［必要経費算入額］、［源泉徴収税額］のいずれかを入力する必要があります。

青色申告決算書（不動産所得用）「本年中における特殊事情」の設定

●本年中における特殊事情

項目	概要
［特殊事情］	本年中における特殊事情について入力します。 1行に15文字まで、計30行分入力できます。枠内をダブルクリックすると、文字を入力できるようになります。

項目

概要

［特殊事情］

本年中における特殊事情について入力します。

1行に15文字まで、計30行分入力できます。

枠内をダブルクリックすると、文字を入力できるようになります。

注意：不動産所得の収入の内訳について

青色申告決算書（不動産所得用）の2ページ目にある「不動産所得の収入の内訳」の内容は、［不動産所得の内訳］ウィンドウ（詳細）で入力します。事前に不動産所得の内訳を入力しておくと、青色申告決算書の2ページ目を印刷するときに不動産所得の内訳を含めて印刷されます。

ただし、不動産の件数が16件以上のときは、内訳は印刷されずに「別紙参照」と印刷されます。その場合は、「不動産所得の収入の内訳」を白紙に印刷して、提出する青色申告決算書に添付します。（詳細）

注意：「減価償却費の計算」の印刷について

青色申告決算書（不動産所得用）の3ページ目の「減価償却費の計算」は、［固定資産管理］ウィンドウ（詳細）で入力します。事前に固定資産を入力しておくと、減価償却が発生する固定資産を含めて3ページ目が印刷されます。

ただし、固定資産が13件以上登録されているときは、「別紙参照」と印刷されます。その場合、［固定資産管理］ウィンドウで「減価償却費の計算」という帳票を印刷して、提出する青色申告決算書に添付します。（詳細）